2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
32.5万円/㎡
前年比-1.9%
下関市
41.6万円/㎡
前年比+33.8%
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ラルウェンディ新椋野
山口県下関市新椋野一丁目
山陽本線 / 幡生駅 徒歩33分
2020年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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8階 / 74.59㎡の場合
相場
2,867万円
38.4万円/㎡
1,731
2,489
3,246
4,004
AI査定結果
推定相場価格
2,867万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,489万円〜3,246万円
33.4万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ラルウェンディ新椋野
2,900万円（38.9万円/㎡）/ 8階 / 74.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 2,900万円 | 38.9万円 | 8階 | 74.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/27 | 3,350万円 | 46.8万円 | 10階 | 71.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,705万円 | 40.0万円 | 8階 | 67.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,595万円 | 38.4万円 | 9階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,695万円 | 37.6万円 | 3階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,500万円 | 47.1万円 | 10階 | 74.37㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | ラルウェンディ新椋野 下関市新椋野一丁目 | 幡生駅33分 | 2,900万円 | 38.9万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/01 | アーデント川中 下関市伊倉町一丁目 | 綾羅木駅11分 | 2,080万円 | 30.2万円 | 68.86㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/03 | オーヴィジョン新下関駅南 下関市一の宮町一丁目 | 新下関駅11分 | 2,990万円 | 38.0万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライフ新下関駅前 下関市一の宮町二丁目 | 新下関駅4分 | 2,670万円 | 36.3万円 | 73.56㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/19 | トラストネクサス生野町 下関市生野町一丁目 | 幡生駅17分 | 3,300万円 | 42.9万円 | 76.92㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/17 | アーデント住吉参番館 下関市一の宮住吉二丁目 | 新下関駅18分 | 2,990万円 | 33.1万円 | 90.4㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/19 | トラストネクサス新椋野II 下関市新椋野一丁目 | 幡生駅32分 | 2,360万円 | 33.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/29 | オーヴィジョン下関海峡テラス 下関市観音崎町 | 下関駅18分 | 2,980万円 | 34.5万円 | 86.32㎡ | 3SLDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/21 | クエストコート長府紺屋町ガーデンテラス 下関市長府紺屋町 | 長府駅33分 | 2,580万円 | 39.6万円 | 65.08㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドパレスアクアリゾート下関 下関市阿弥陀寺町 | 下関駅39分 | 3,300万円 | 37.0万円 | 89.1㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | トラストネクサス長府侍町 下関市長府侍町二丁目 | 長府駅39分 | 2,400万円 | 33.3万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/18 | アースコートディアモーレ長府 下関市長府松原町 | 長府駅40分 | 3,100万円 | 36.9万円 | 84.02㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/27 | リヴィエール長府シーサイドヴィラ 下関市長府外浦町 | 長府駅54分 | 3,098万円 | 43.4万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で1.9%下落、下関市では33.8%上昇しています。